ALVARO DUEÑAS VANIN
Experto en Proyectos de Edificación:
Defina anticipadamente el éxito en su Proyecto de Edificación, mediante una
novedosa solucion , determine oportunamente el sistema constructivo, es una garantía de Calidad ,Costo y Tiempo.
Soy ingeniero civil con 47 años de experiencia, especializado en la gerencia y desarrollo de proyectos de construcción
Mi motivación para ayudar es, compartir mis conocimientos con profesionales e inversores que no han vivido la experiencia o no
se consideran expertos en esta actividad
Mi meta es ayudar a mi Publico Objetivo, interesados en acortar su curva de aprendizaje , indispensable para el éxito en su Proyecto de Edificación
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Los testimonios, declaraciones y opiniones que se presentan en nuestro sitio web son aplicables a las personas que aparecen en ellos.
Los resultados pueden variar. Los testimonios se proporcionaron de manera voluntaria y no se les pagó ni se les proporcionó productos, servicios o beneficios gratuitos a cambio de dichas declaraciones. Los testimonios son representativos de la experiencia del cliente, pero los resultados y la experiencia exactos serán únicos e individuales para cada cliente.
Una Tarea principal del diseño Arquitectónico es entregar al propietario el sueño en un proyecto contenido en planos detallados.
Es de vital importancia en este proceso incorporar la participación activa de otros 2 profesionales a saber:
El ing. de Suelos para estudio de cimentación y el ing. Estructural para la configuración estructural
El objetivo es suministrar informacion relevante y necesaria para el sistema novedoso de evaluacion y escogencia del método constructivo según estándar proyecto Optimo,
Definido el esquema estructural realizar el diseño completo con detallado Planos
Es fundamental realizar el cumplimiento de los requisitos urbanísticos y, O regulaciones, antes las autoridades competentes y planos sellados en aspectos como: areas vendibles , # parqueos , dotaciones funcionales de ley incendios , servicios públicos etc. etc.
En el desarrollo de este plan se debe culminar el proceso de Obtención licencia de construcción : Planos y aprobados por las autoridades competentes, Confirmación del Sistema Constructivo , area construida , alturas ,aislamientos , etc. etc. .
En esta etapa todo debe quedar definido en Planos con todos los detallados y especificaciones técnicas de construcción
De esta manera la obra está lista con todos aspectos esenciales para su ejecución y el programa de tiempos de construcción.
Es la Etapa decisiva para la ejecución obra , porque se cuenta con la informacion e informacion completa del proyecto.
Especificamente se elabora un pliego de condiciones con las actividades descritas de la obra a realizar y presupuestar cada actividad detalladamente análisis Unitario
Determinar el equipo de obra expertos por confianza, garantía y experiencia, personal escogido por curriculum profesional y experticia Constructor Elegido